La plateforme d'enchères immobilières volontaires la plus transparente de France
De la mise en ligne à la signature chez le notaire, chaque étape est encadrée et sécurisée
Le vendeur ou l'agent dépose le bien avec photos HD, diagnostics immobiliers (DPE, amiante, plomb…), description détaillée et prix de départ. Notre équipe vérifie la conformité des documents sous 48h.
Notre équipe vérifie l'authenticité des documents, la conformité légale et la qualité des visuels. Validation garantie sous 48h. En cas de refus, le vendeur reçoit les raisons précises et peut corriger.
Le bien est mis en ligne et automatiquement diffusé via notre newsletter, nos réseaux sociaux et notre réseau d'agents partenaires. Les acheteurs correspondant au profil reçoivent une alerte email.
Les enchérisseurs qualifiés (identité vérifiée + dépôt de garantie) peuvent proposer leurs offres en temps réel. Le proxy bidding permet d'enchérir automatiquement jusqu'à son plafond maximum.
À l'approche de la fin, tout nouveau palier dans les 5 dernières minutes prolonge automatiquement l'enchère de 5 minutes supplémentaires — garantissant que le meilleur prix soit toujours atteint.
Le bien est adjugé au meilleur enchérisseur, sous réserve d'atteindre le prix de réserve fixé par le vendeur. Le gagnant est notifié immédiatement par email et SMS. Compromis de vente sous 10 jours.
Signature de l'acte définitif chez le notaire. Le dépôt de garantie est restitué aux non-adjudicataires sous 48h. Les vendeurs et acheteurs bénéficient d'un accompagnement juridique complet.
Le prix monte librement. Le bien est remporté par le meilleur enchérisseur au prix le plus élevé atteint.
Durée très courte pour créer l'urgence et la viralité. Idéal pour les biens très attractifs.
Le prix de réserve reste secret. Le vendeur accepte ou refuse la meilleure offre.
Option d'achat direct à prix fixé pendant la durée de l'enchère pour les acheteurs pressés.
Plusieurs lots simultanés : parking + appartement, immeuble avec plusieurs appartements…
Démarrage programmé à une date précise, avec dates de début et fin définies à l'avance.
Historique complet de toutes les enchères visible par tous. Aucune offre cachée, aucune manipulation possible.
Opérateur de Ventes Volontaires agréé. Conformité avec la loi du 10 juillet 2000 sur les enchères publiques.
Séquestre sécurisé par tiers de confiance. Restitution automatique sous 48h si vous n'êtes pas adjudicataire.
Enchères en direct avec WebSockets. Compteur dégressif visible par tous. Notifications immédiates.
Enchérissez automatiquement jusqu'à votre plafond. Le système enchérit pour vous, même si vous n'êtes pas connecté.
Plateforme disponible en FR, EN, ES, DE et AR. Touchez des acheteurs internationaux pour votre bien.
Rejoignez des milliers d'acheteurs et de vendeurs qui font confiance à IMMO-ENCHERES.NET